Zhodnotenie majetku

Prehľad nami ponúkaných investičných produktov a služieb

Keď prichádza na investície, je niekoľko kľúčových faktorov na zváženie. Avšak jedno zásadné pravidlo, ktoré by malo vždy riadiť váš rozhodovací proces – investičný trojuholník, ktorý zahŕňa výnosy, riziko a likviditu.

V Cisarius sa zameriavame na udržiavanie vyváženého portfólia a sme za nasledovanie stratégií najúspešnejších investorov na svete a prijímanie proporcionality vo vyčleňovaní portfólií. Jednou z týchto stratégií je model FEREO, ktorý slúži ako výborný príklad diverzifikácie portfólia v štyroch hlavných sektoroch.

V praxi sa za posledných 400 rokov nestalo, aby zároveň zlyhali všetky sektory súčasne.

Zaujalo vás to?

Zistite viac.

Vyberte si Cisarius a urobíte múdru a premyslenú investičnú voľbu. Spájame inovačné myšlienky s konzervatívnym prístupom, aby sme zabezpečili, že vaše investície obstoja voči všetkým výzvam času. Pripojte sa k nám na tomto pozoruhodnom putovaní k finančnej prosperite.

Privátna správa majetku - Model FEREO

Predstavujeme FEREO: Odomykanie Tajomstiev Výváženého Portfólia

FEREO model investovania je prístup k investovaniu, ktorý zahŕňa rozdelenie aktív do štyroch hlavných sektorov s cieľom dosiahnuť vyvážené a diverzifikované portfólio. Názov “FEREO” je odvodený od počiatočných písmen anglických názvov sektorov, ktoré reprezentujú sektory v rámci modelu, každý s vlastnou jedinečnou príležitosťou. Každý sektor by mal ideálne obsahovať približne rovnaký podiel v súkromnom portfóliu každého investora. U nás máme každý sektor dôkladne analyzovaný, zabezpečujúc, že možnosti, ktoré odporúčame, majú najväčší potenciál rastu alebo ponúkajú bezpečné útočisko pre dlhodobé investície. 

Čítať viac

Prvý sektor je Sektor pevných investícií (F – fixed income), inak známy ako pevný príjem. Do tejto kategórie patria investície s pevným výnosom, ako sú dlhopisy a termínované vklady. Tieto investície sú známe pre svoju stabilitu a generovanie príjmu. Sú ako spoľahlivý priateľ, ktorý vás nikdy nesklame. V minulosti boli úrokové sadzby na termínovaných vkladoch nižšie, ale veci sa zmenili. V súčasnosti môžete vidieť výnosy, v niektorých prípadoch aj cez neuveriteľných 3 %. S vyše 10 miliardami eur investovanými do termínovaných vkladov je jasné, že Slováci sa s týmito aktívami spriatelili.

Aj keď to môže znieť impozantne, stúpajúci trend je ešte sľubnejší. Pred desiatimi rokmi predstavovala celková suma investovaná do termínovaných vkladov len 13 miliárd eur, čo je pomerne nízke v porovnaní s 43 miliardami eur uloženými na bežných účtoch.

Termínované vklady sú ľahko dostupné a ponúkajú konkurencieschopné úrokové sadzby. Dlhopisy naopak poskytujú možnosť konzervatívneho investovania, najmä keď sú zabezpečené reálnymi aktívami. Hodnotíme preto rizikové pomery a dôkladne štruktúrujeme naše dlhopisy, zabezpečujúc, že vaša investícia je chránená a vy ste aj v prípade vzniknutých komplikácii stále na prvom mieste.

Jedinečnou a overenou príležitosťou je sektor akcií (E-equity). Sektor akcií zahŕňa investície do akcií alebo podielov v spoločnostiach, často prostredníctvom podielových fondov. Akcie sú známe pre svoj rastový potenciál, ale prinášajú aj vyššie riziko v porovnaní s fixnými investíciami. V portfóliu máme dispozícii aj akcie spoločností, ktoré nie sú ovplyvnené burzou a prešli dôkladnou analýzou a majú potenciál atraktívneho rastu.

Ďalším sektorom sú reálne aktíva, ktoré sa najjednoduchšie chápu v pútavom svete nehnuteľností (RE real estate). Predstavte si vlastnenie nehnuteľností a pozemkov, kde každá investícia sľubuje rast hodnoty a stabilný príjem. Je to ako mať vlastné malé impérium a byť vládcom svojho finančného osudu.Investície do nehnuteľností zahŕňajú pozemky a nehnuteľnosti. Nehnuteľnosti sa hodnotia pre ich potenciál na rast hodnoty a môžu poskytovať pravidelný príjem z prenájmu. Či už ide o rodinné domy alebo byty, snažíme sa získavať pozemky a nehnuteľnosti, ktoré prekračujú hodnotu samotnej investície. To znamená, že sa môžete cítiť istí, že vaša investícia je podporená hmatateľnými aktívami. Náš rozsiahly portfólio viac ako 10 000 bytov v prestížnych lokalitách vám predstaví vysokokvalitné prenájmy za výhodné ceny, poskytujúc vám stabilitu a výnosy, ktoré si zaslúžite.

A na záver máme tajomný sektor “Príležitosti” (O- opportunities). Tento sektor môže byť rôznorodý a môže zahŕňať alternatívne investície, komodity alebo iné triedy aktív, ktoré presne nespadajú do sektorov fixných investícií, akcií alebo nehnuteľností. Je to oblasť, ktorá umožňuje ďalšiu diverzifikáciu a zabezpečuje, že vaše portfólio nie je obmedzené konvenčnými hranicami. V spoločnosti veríme v potenciál aj alternatívnych investícií a preto vám nechceme odoprieť šancu byť toho súčasťo. Investovaním do týchto aj nových oblastí môžete, za najnižšie možné ceny tiež optimalizovať svoje výnosy.

Cieľom modelu FEREO je udržiavať vyváženú alokáciu aktív medzi týmito štyrmi sektormi, pričom by každý sektor mal ideálne držať podobný podiel v portfóliu investora. Diverzifikáciou investícií do týchto sektorov sa investori snažia šíriť riziko a dosiahnuť stabilnejšie výnosy v priebehu času.

Stojí za zmienku, že konkrétne aktíva a podiely pridelené k jednotlivým sektorom sa môžu líšiť na základe rizikovej tolerancie jednotlivca, finančných cieľov a trhových podmienok. Model FEREO je iba jedným z mnohých spôsobov, ktorí chápe zložitosť alokácie aktív, používaných investormi a finančnými profesionálmi na vytváranie dobre vyvážených investičných portfólií.

V spoločnosti Cisarius sme viac ako len investičná skupina; sme vaša brána do sveta možností. S konzervatívnou správou majetku, zabezpečovaním investícií reálnymi aktívami a ponukou rôznorodého spektra investičných možností sa snažíme poskytnúť vám stabilitu, rast a pokoj, ktorý si zaslúžite.

Pridajte sa k nám na cestu k finančnému rastu a prosperity, kde vám pomôžeme prejsť zložitosťami finančného sveta a odomknúť skutočný potenciál vašich investícií. Pretože v spoločnosti Cisarius sú vaše finančné sny naším neúnavným cieľom.

Development

Ako investičná skupina zameraná na konzervatívnu správu majetku, sme vždy usilovali o to, aby sme preukázali náš záväzok k integrite. Ochrana zdrojov klientov bola našou hlavnou prioritou a pre dosiahnutie tohto cieľa sme sa zameriavali na investície do reálnych, hmatateľných aktív, do osvedčených ,,tehál“ – vecí, ktoré vydržia. Naši investori veria v pevný základ nehnuteľnosti, pričom vedia, že ak držia záložné právo, tak to niečo značí viac ako obstojné zabezpečenie investície.

Momentálne úzko spolupracujeme s viac ako 40 spoločnosťami, priamo aj nepriamo, zapojenými do výstavby nehnuteľností a projektov na Slovensku. Prešli sme malými aj veľkými rozhodnutiami, komunikovali hodiny a preskúmali každý detail, aby sme vám ponúkli prístup k približne 200 realitným projektom.

Zelené Energie

Odomknutie Potenciálu Udržateľnej Budúcnosti

Zelená energia sa stala fascinujúcou a pútavou témou, vzbudzujúcou záujem o procesy obnovy našej planéty. Stala sa všepriestorovým témou, o ktorej diskutuje takmer každý investor v súlade s aktuálnymi trendmi. Pozornosť venovaná celosvetovým investíciám a usmerneniam Európskej únie a Európskeho parlamentu nám poskytuje cenné poznatky o budúcom smerovaní EÚ a sveta, ktoré vyplynuli z komplexných rokovaní.

Koncept zelenej energie sa stal pozoruhodným fenoménom, ktorý nás uchvacuje, rozvíja našu predstavivosť a vzbudzuje duch nádeje na obnovenie našej planéty. Stal sa pútavou témou na diskusiu, ktorá fascinuje mysle investorov po celom svete. Pozornosť venovaná celosvetovým investíciám a usmerneniam Európskej únie a Európskeho parlamentu nám poskytuje cenné poznatky o budúcom smerovaní EÚ a sveta, ktoré vyplynuli z komplexných rokovaní.

Hľadanie zdrojov zelenej energie sa stalo neoddeliteľnou súčasťou geopolitických stratégií krajín na celom svete. Politika a rozdelenie dotácií v krajinách EÚ jasne podporujú investície do obnoviteľných zdrojov energie. Nemecko je v tomto ohľade významným príkladom, keď postupne odstavilo jadrovú energiu a začalo systematicky znižovať uhlíkovú stopu rôznych odvetví pri postupnom prechode na obnoviteľné energetické zdroje.

Tým, že využívame neobmedzené zdroje, ako je slnečné svetlo, divoký vietor a tečúcu vodu, nezabezpečujeme iba udržateľnosť našej planéty, ale aktívne prispievame k jej prosperite. Naša spokojnosť tiež spočíva v aktívnej účasti na obnovení rovnováhy našej planéty prostredníctvom investícií do zelenej energie, čo nakoniec podporuje spoločnosť prosperujúcu na zásadách udržateľnosti a ekologickej prijateľnosti.

Uvedomujeme si, že v súčasnosti bariéry vstupu do odvetvia na Slovensku predstavujú zložitú výzvu. Taktiež legislatívny rámec na Slovensku zatiaľ výrazne nenapomáha k výstavbe nových projektov v oblasti zelenej energie. Preto sme strategicky zriadili operácie v Českej republike, kde spolupracujeme s excelentným tímom odborníkov, ktorí sa môžu pochváliť viac ako dvadsaťročnými skúsenosťami v oblasti obnoviteľných energetických zdrojov. Spoločne podporujeme realizáciu ambicióznych projektov, ktoré posúvajú hnutie obnoviteľnej energie vpred.

V rámci územia Českej republiky dnes máme prístup k približne 25 lákavým projektom fotovoltaických elektrární, ktoré sa usilujeme zrealizovať v priebehu nasledujúcich 2-3 rokov. Poďme spoločne využiť tento potenciál zelenej energie, na zmenu našej budúcnosti, prostredníctvom investícii do udržateľných energetických riešení na vytvorenie sveta, ktorý prosperuje v harmónii s prírodou.

Venture Capital

Venture Capital, alebo trh novovznikajúcich firiem so sebou prináša mimo iného aj obrovský potenciál pre financovanie projektov menších vývojárov na dnešnom dynamickom trhu. Je to zväčša prosperujúca oblasť preplnená novými príležitosťami a brilantnými nápadmi, v ktorej Cisarius exceluje. S radosťou prijímame príležitosť ponoriť sa do týchto projektov a starostlivo analyzujeme každý aspekt predtým, než urobíme krok vpred.

Svet start-upov nie je obmedzený na jedinú oblasť. Momentálne rozširujeme svoje zázemie od oblasti IT až do oblasti výroby, kde sa momentálne zapájame do zaujímavého projektu zameraného na výrobu patentovaných materiálov. Tento inovatívny projekt demonštruje našu túžbu preskúmať rôzne možnosti a vydláždiť nové cesty a to doslova v tomto prípade.

Svet ventúrneho kapitálu nie je obmedzený na jedinú oblasť; rozširuje svoj dosah aj do oblasti IT a ďalej. Ako sa aktívne pripravujeme na budúcnosť, momentálne sa zapájame do fascinujúceho projektu zameraného na výrobu patentovaných materiálov. Tento inovatívny projekt demonštruje našu túžbu preskúmať rôzne možnosti a vydláždiť nové cesty.

Pri vstupovaní do sveta financií spoločnosť Cisarius taktiež poskytuje podporu malým realitným projektom, pričom hrá kľúčovú úlohu pri financovaní projektov do hodnoty až 500 tisíc eur. Rozumieme tomu, že niekedy k brilantnému nápadu v spoločnosti, môže chýbať kreditná dôveryhodnosť potrebná pre tradičné financovanie. A práve tam vstupujeme ako investori a partneri, pričom do popredia uvádzame náš tím odborných manažérov prevádzkových činností. Naša komplexná účasť presahuje samotné investovanie; poskytujeme cenné poradenstvo ako konzultanti a dôkladne riadime projekty od ich vzniku až po úspešné dosiahnutie výnosov v ich závere.

Ku každému z týchto projektom pristupujeme s opatrnosťou a rozvahou. Kľúčovou podmienkou našej účasti je prítomnosť hmatateľných aktív, ktoré majú vyššiu hodnotu než finančné zdroje poskytnuté projektu a sú predmetom záložných dohôd. Týmto spôsobom zabezpečujeme naše investície a minimalizujeme riziko straty kontroly nad projektom. Veríme, že tento prístup posilňuje schému bezpečnosti a stability.

Je dôležité poznamenať, že podmienka vstupu do projektu je realizovateľnosť týchto projektov v horizonte 2 rokov. Tento časový rámec umožňuje rýchlu likviditu projektu a zabezpečuje rýchle vykonanie nevyhnutných stratégií na dosiahnutie potrebných výsledkov.

V Cisarius vítame dynamický a neustále sa vyvíjajúci charakter Venture kapitálu, čo nám umožňuje naplniť sny malých developerov a prinášať ich výnimočné nápady do reality. Spolu nevytvárame len nové cesty, ale aj vytvárame trvalé dedičstvo vo svete inovatívnych investícií. Kontakujte nás.